三、案例分析(请根据背景材料，按要求回答问题)
第 31 题 某工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为90001112，单价为ll00元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下：
(1)开业前业主应向承包商支付合同总价的10%的工程预付款。
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保修金。
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)预算工程量的l5%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)。
(4)每月签发付款最低金额为60万元。
(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的35%以后的下个月起，至第5个月均匀扣除。
(6)工程质量保修期为2年，保修期满甲方将质量保修金返还乙方。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
每月实际完成工程量
工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收l0个月后，因质量问题业主要求施工单位维修，施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费为1.2万元。
问题：
(1)预算合同总价为多少?
(2)工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
(3)每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
(4)保修期满甲方应返还乙方多少保修金?
【参考解析】：(1)预算合同总价为：9000×1100=990万
(2)工程预付款金额为：990×10%=99万
1)工程预付款应从第4个月起扣留，因为1、2、3三个月累计工程款为：
3600×1100=396万元>990×35%=346.5万元
2)每月应扣除工程预付款为：99/2=49.5万元
(3)工程款：
1)第1个月工程量价款为：500×1100=55万元
应签证的工程款为：55×(1-3%)=53.35万元<60万元
第1个月不予付款。
2)第2个月工程量价款为：1200×1100=132万元
应签证的工程款为：132×(1-3%)=128.04万元
53.35+128.04=181.39万元
应签发的付款凭证金额为181.39万元。
3)第3个月工程量价款为：2000×1100=220万元
应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元
应签发的付款凭证金额为213.4万元。
4)第4个月工程量价款为：2300×ll00=253万元
应签证的工程款为：253×(1-3%)=245.41万元
应扣除的预付款为：49.5万元
应签发的付款凭证金额为245.41-49.5=195.91万元。
5)第5个月工程量价款为：2400×1100=264万元
应扣除的预付款为：49.5万元
应签发的付款凭证金额为256.08-49.5=206.58万元。
6)第6个月累计完成工程量为l0800m2，比原估计工程量超出1800m2，已超出估算工程量的15%，即(10800-9000)/9000=20%>15%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：10800-9000×(1+15%)=450m2
第6个月工程量价款为：450×1100×0.9+(2400-450)×1100=259.05万元
应签证的工程款为：259.05×0.97=251.2785万元
应签发的付款凭证金额为251.2785万元。
(4)因为保修期内施工单位没有履行相应责任，业主为维修质量问题造成的1.2万元支出应从承包方的工程质量保修金中扣除。
1)工程结算造价为：9000×(1+15%)×1100+450×1100×0.9=1183.05万元
2)工程质量保修金为：1183.05×3%=35.4915万元
3)保修期满，业主应返还给施工单位的质量保修金：35.4915-1.2=34.2915万元
