三、案例题(共3题，每题20分。请根据背景材料，按要求作答)
第 76 题 某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程，在进行分项工程质量验收时，有下列事件发生：
事件l：锅炉本体已安装完毕，但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差。
事件2：与锅炉本体连接的主干管上，发现有一段管子的壁厚比设计要求小了1mm;该段管质量证明书和验收手续齐全，除壁厚外，其他项目均满足设计要求;是由于当时工期紧，原规格管数量不够而采用现有管子造成的。
问题：
(1)如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话，上述两个事件的施工内容应划归为何种分项工程，分项工程划分的原则是什么?
(2)当建筑工程质量不符合要求时，应如何处理?
(3)上述事件，要想通过验收，应采用哪一种处理方案?
(4)分项工程合格条件是什么?
【参考解析】：(1)事件1属于锅炉安装分项工程，事件2属于辅助设备及管道安装分项工程;分项工程验收一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
(2)当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理：
1)经返工或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应给予验收。
3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可给予验收。
4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)对于事件1，因不影响结构安全和使用功能，征得建设单位同意后，不作处理亦可以验收。对于事件2，须经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能方可给予验收，否则应予更换。
(4)分项工程合格条件是：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。在检验批验收时，其应具备的资料准确、完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套、完整，包括有关试验资料的完整程度。
第 77 题 一画院由A公司总承包承建，机电工程分包给B公司施工，机电工程包括风管的制作和安装、内外景观照明布置、升降机和自动扶梯开通运行、饮用水不锈钢管路连通、中水系统处理回收利用、污水管网接通入网、气体灭火和水喷淋系统有效戒备、安全防范系统警戒正常等。工程按合同约定如期完成，A公司组织B公司对建筑工程和安装工程进行自检，整改合格并做好准备后，向业主申请办理竣工验收手续，验收合格，画院正式对外开放启用。
问题：
(1)该工程的安装工程应划分为几个分部进行检查?为什么要由A公司组织申请竣工验收?
(2)竣工验收的步骤有哪几项?
(3)竣工验收的组织实施者和监督者分别是谁?
(4)工程竣工验收合格后，建设单位尚应办理什么手续?
【参考解析】：(1)这是一个民用建筑的机电工程，分部工程划分基本按统一标准的规定，有通风与空调工程、建筑电气工程、建筑给水排水工程、建筑智能化工程和电梯工程等5个分部工程，而气体消防和水喷淋消防两个工程由于其特殊性可以归为一个分部的两个子分部，中水回收处理系统涉及设备、容器、管路等专业装置，设为单独一个分部有利于质量检验和评价。B公司是A公司的分包商，与业主无合同关系，按施工现场管理原则，该工程竣工验收的申请应由A公司负责办理。
(2)竣工验收的步骤有：1)自检自验;2)预(初)验收;3)复验;4)竣工等四个步骤。
(3)依据有关法律法规的规定：由建设单位(业主)负责组织实施建设工程竣工验收工作;工程所在地或特别指定的质量监督机构对工程竣工验收活动实施监督，所谓“指定的”是指各级建设行政主管部门依据工程的特殊性或重要性指派的专门监督机构。
(4)建设工程竣工验收合格后，由建设单位负责，在15日内向有关部门办理竣工验收备案，并有计划地与施工单位进行工程实物交接。
第 78 题 机电安装公司承建某火力发电厂机电安装工程。整个机电工程项目于2005年4月竣工验收完成后，建设单位立即组织进行负荷联动试运行。合同约定：负荷联动试运行期间，机电施工单位应派相应人员配合保驾。在负荷联动试运行中，发生了冷却循环水系统5号电动阀门关闭时阀底被顶裂事件。在电厂试生产期间，发生了冷却循环水系统1号主电动阀门开启时电动机出现冒烟现象。上述两事件发生后，建设单位与施工单位一起组织原因调查和分析是：先查竣工档案资料时，5号电动阀门单体调试记录中未发现开启和关闭的限位测定数据;对1号主电动阀门单体调试记录中未发现电动机过载电流保护装置测试数据，查值班人员操作情况，发现1号主电动阀门开启前，未先开启旁通阀门而造成主电动阀门过负荷情况。
问题：
(1)机电施工单位将机电工程安装施工全部完成，何时发送保修证明书给建设单位?保修时间应从何时开始计算?
(2)工程竣工验收投入使用后，机电施工单位对机电安装产品交付后服务应包括哪些方面内容?
(3)施工单位对5号电动阀门事件应如何处理?
(4)施工单位对】号主电动阀门事件又应作如何处理?
【参考解析】：(1)在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证明书，保修期自竣工验收合格之日起计算。
(2)该工程竣工验收投入使用后，施工单位的服务工作应包括：进行工程回访，发现质量问题应按保修的责任范围负责修理，派相应人员配合建设单位组织的负荷联动试运行。
(3)施工单位负责更换安装，并承担相应的经济费用。
(4)是建设单位和施工单位双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理或更换安装。
