2012年二级建造师《工程施工管理》辅导:施工成本计划的类型
掌握施工成本计划的类型
施工成本计划的类型包括:竞争性成本计划,指导性成本计划,实施性成本计划
一、 竞争性成本计划
即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据。
在投标报价过程中,虽也着力考虑降低成本的途径和措施,但总体上较为粗略。
二、指导性成本计划
即选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。它是以合同标书为依据。
三、实施性成本计划
即项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它以项目实施方案为依据。
施工预算和施工图预算的区别:
1.编制的依据不同:施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据。
2.适用的范围不同:施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,与建设单位无直接关系;而施工图预算既适用于建设单位,又适用于施工单位。
3.发挥的作用不同:施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据,它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段;而施工图预算则是投标报价的主要依据。
以上三类成本计划互相衔接和不断深化,构成了整个工程施工成本的计划过程。其中,竞争性计划成本带有成本战略的性质,指导性计划成本和实施性计划成本,都是战略性成本计划的进一步展开和深化,是对战略性成本计划的战术安排。
掌握施工成本计划的编制依据
施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节,是实现降低施工成本任务的指导性文件。