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2011年二级建造师考试《施工管理》考试重点讲解(21)

时间:2011-05-16 11:16来源:二级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  十、施工成本控制的主要依据有哪些?

  1.工程承包合同

  施工成本控制要以工程承包合同为依据,围绕降低工程成本这个目标,从预算收入和实际成本两方面,努力挖掘增收节支潜力,以求获得最大的经济效益。

  2.施工成本计划

  施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案,既包括预定的具体成本控制目标,又包括实现控制目标的措施和规划,是施工成本控制的指导文件。

  3.进度报告

  进度报告提供了每一时刻的工程实际完成量、工程施工成本实际支付情况等重要信息。施工成本控制工作正是通过实际情况与施工成本计划相比较,找出二者之间的差别,分析偏差产生的原因,从而采取措施改进以后的工作。此外,进度报告还有助于管理者及时发现工程实施中存在的问题,并在事态还未造成重大损失之前采取有效措施,尽量避免损失。

  4.工程变更

  在项目的实施过程中,由于各方面的原因,工程变更是很难避免的。工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、施工次序变更、工程数量变更等。一旦出现变更,工程量、工期、成本都必将发生变化,从而使得施工成本控制工作变得更加复杂和困难。因此,施工成本管理人员就应当通过对变更要求中的各类数据的计算、分析,随时掌握变更情况,包括已发生工程量、将要发生工程量、工期是否拖延、支付情况等重要信息,判断变更以及变更可能带来的索赔额度等。

  除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外,有关施工组织设计、分包合同等也都是施工成本控制的依据。

  【例题】施工成本控制需要进行实际成本情况与施工成本计划的比较,其中实际成本情况是通过(  )反映的。
A.工程变更文件
B.进度报告
C.施工组织设计
D.分包合同

  【答案】B

  2011年二级建造师考试报名须知

  1、二级建造师考试报名需要满足条件

  2、二级建造师证书挂失需要材料

  3、2011年二级建造师报考条件

  4、2011年二级建造师考试科目

  5、2011年二级建造师成绩管理

  6、2011年二级建造师考试报名时间


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