2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(1)
《建设工程经济》科目考试大纲及讲评
一、整体情况说明：
掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。
全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。
各部分出题比例大致为：
1、工程经济基础 单选 25题 多选 7题 合计39分
2、会计基础与财务管理 单选 20题 多选 7题 合计34分
3、建设工程估价 单选 15题 多选 6题 合计27分
《建设工程经济--工程经济基础》
1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）
1Z101000 工程经济基础 （单选 25题 多选 7题）
☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成
1Z101011 现金流量的概念
1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素
1Z101013 现金流量图的绘制
☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算
1Z101021 名义利率的计算
1Z101022 有效利率的计算
☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用
1Z101031 项目财务评价指标体系的构成
1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则
1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则
1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则
1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则
1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则
1Z101037 财务净现值率指标的概念
1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素
☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法
1Z101041 不确定性分析的概念
1Z101042 盈亏平衡分析的概念
1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法
☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤
1Z101051 敏感性分析的概念
1Z101052 单因素敏感性分析的步骤
☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法
1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素
1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法
☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤
1Z101071 价值工程的概念
1Z101072 提高价值的途径
1Z101073 价值工程的工作步骤
◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算
1Z101081 资金时间价值的概念
1Z101082 利息与利率的概念
1Z101083 等值的计算
◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则
1Z101091 设备磨损的类型
1Z101092 设备磨损的补偿方式
1Z101093 设备更新的原则
◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算
1Z101101 设备寿命的概念
1Z101102 设备经济寿命的估算
△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法
1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法
△1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响
1Z101121 建设工程项目周期的概念
1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响
△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容
1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念
1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容
编委点评：
建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了\"建设工程经济\"、\"建设工程项目管理\"、\"建设工程法规及相关知识\"三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了\"专业工程管理与实务\"。
目前，\"建设工程经济\"考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。\"建设工程经济\"考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。
鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用《工程经济学》中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。
这里简单讲讲《工程经济学》这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。
