2012年一级建造师建设工程经济考试复习大纲（8）
企业财务管理的内容
财务管理是基于企业再生产过程中客观存在的财务活动和财务关系而产生的。是企业组织财务活动、处理与各方面财务关系的一项经济管理工作。 (1)财务活动:企业再生产过程中的资金运动，包括资金筹集、资金运用和资金分配的活动。2)筹资活动:企业如何取得所需要的资金，即向谁取得、在什么时候取得以及筹集多少资金的过程。包括企业发行股票、发行债券、取得借款、赊购、租赁等。企业的资金来源有许多渠道，我国习惯上称作"资金渠道"。
资金来源按不同的标准可以分为以下类型：①权益资金和借入资金②长期资金和短期资金长期资金是指企业可长期使用的资金，它包括权益资金和长期负债。
投资活动是指资金的投放和运用，是以收回现金并取得收益为目的而发生的现金流出。包括购买政府公债、购买企业股票和债券、购置设备、建造厂房、开办商店、增加一种新产品等。企业期望以较少的货币性流出取得较多的现金流入。
分配活动 :企业将在一定时期取得的生产经营成果进行分配的过程。
财务关系：企业与政府之间的财务关系、企业与投资者之问的财务关系、企业与债权人之间的财务关系、企业与债务人之间的财务关系、企业与受资者之间的财务关系、企业内部各单位之间的财务关系、企业与职工之间的财务关系
短期银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的期限在1年以内 (含1年)的借款。施工企业的短期银行借款一般分为无担保借款和担保贷款两大类。
无担保借款：企业凭借自身的信誉从银行获得贷款。按照规定，银行在向企业发放短期贷款之前，应对企业进行风险、收益分析，从而决定是否向企业贷款。在贷款条件中往往涉及到以下信用条件：①信贷额度②周转信贷协议③补偿性余额④偿还条件⑤其他承诺
担保贷款：以一定的财产做抵押或以一定的保证人做担保为条件所取得的借款
短期银行借款利息的支付方式：收款法：贴现法
商业信用是指在商品交易中以延期付款或预收货款的方式进行购销活动所形成的借贷关系，它是企业之间的一种直接信用关系。商业信用的形式主要包括以下内容：、应付账款、预收账款、应付票据、票据贴现
商业信用条件是指销货人对付款时间和现金折扣所做的具体规定。信用条件主要有以下几种形式：预收账款、延期付款，但不涉及现金折扣、延期付款，但早付款可享受现金折扣
长期借款:是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入的使用期限在1年以上的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。分类:按长期借款的用途，分为固定资产投资借款、更新改造借款、科技开发和新产品试制借款等、按长期借款的贷款机构性质，分为政策性银行贷款、商业银行贷款等。、按长期借款有无担保，分为信用贷款和抵押贷款。
企业取得长期借款的条件：、自负盈亏、有法人资格、经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围、借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力、具有偿还贷款的能力、财务管理和经济核算制度健全，资金使用效益以及企业经济效益良好、在银行设有账户，办理结算。
一般性保护条款包括以下内容：①对借款企业流动资金保持量的规定;②对支付现金股利和回购股票的限制;③对资本支出规模的限制;④限制其他长期债务等。
例行性保护条款的内容： ①借款企业定期向银行提交财务会计报告;②不准在正常情况下出售较多资产;③如期缴纳税金和清偿其他到期债务;④限制租赁固定资产的规模等。
特殊性保护条款的内容：①贷款专款专用;②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目; ③要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;④规定借款的补偿性余额等。
长期借款的利率分类可以采用固定利率、变动利率和浮动利率三种。
长期借款的偿还方式：到期一次还本付息。定期付息、到期一次偿还本金。每期偿还小额本金及利息，到期偿还大额本金。定期等额偿还本利和。
资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。资金成本包括资金筹集费和资金占用费两部分。资金筹集费是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行股票、债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等。
资金占用费是指占用资金支付的费用，如股票的股利、银行借款利息和债券利息等。相比之下，资金占用费是筹资企业经常发生的，而资金筹集费通常在筹集资金时一次性发生，因此在计算资金成本时可作为筹资金额的一项扣除。
资金成本的表示方式：绝对数表示方法、相对数表示方法 ;资金成本的作用：选择资金来源、确定筹资方案的重要依据、资金成本是评价投资项目、决定投资取舍的重要标准、资金成本是评价企业经营成果的尺度
资金成本的计算模式：
个别资金成本是指使用各种长期资金的成本，具体包括长期借款成本、债券成本、普通股成本和留存收益成本。
加权平均资金成本也称综合资金成本，是指企业以个别资金成本为基数，以各种来源资本占全部资本的比重为权数计算的，以各种方式筹集的全部长期资金的总成本。
工程项目内部会计控制的目标和原则
(1)工程项目内部会计控制的目标：规范企业的会计行为，保证会计资料真实、完整;堵塞漏洞、消除隐患，防止并及时发现、纠正错误及舞弊行为，保护企业资产的安全、完整;确保国家有关法律法规和单位内部规章制度的贯彻执行。
(2)工程项目内部会计控制的原则：内部会计控制应当符合国家有关法律法规和内部会计控制基本规范的要求，以及企业的实际情况;内部会计控制应当约束企业内部涉及会计工作的所有人员，任何个人都不得拥有超越内部会计控制的权力;内部会计控制应当涵盖企业内部涉及会计工作的各项经济业务及相关岗位，并应针对业务处理过程中的关键控制点，落实到决策、执行、监督、反馈等各个环节;内部会计控制应当保证企业内部涉及会计工作的机构、岗位的合理设置及其职责权限的合理划分，坚持不相容职务相互分离，确保不同机构和岗位之间权责分明、相互制约、相互监督;内部会计控制应当随着外部环境的变化、企业业务职能的调整和管理要求的提高，不断修订和完善。
工程项目业务不相容岗位一般包括：①项目建议、可行性研究与项目决策、②概预算编制与审核、③项目实施与价款支付、④竣工决算与竣工审计。
财务分析的主要内容： 财务分析是以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，对企业的财务状况和经营成果进行评价和剖析，为企业的利益相关者了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来，做出正确决策提供准确的信息或依据。
比率分析法是财务分析的最基本、最重要的方法。总结和评价企业财务状况与经营成果的分析主要包括盈利能力分析、营运能力分析、偿债能力分析和发展能力分析。
盈利能力分析：净资产收益率：企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。
总资产报酬率：企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果。该指标越高，表明企业资产的利用效率越高。公式：总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额×100%
营运能力分析：(1)总资产周转率：企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均余额之间的比率。它反映了企业全部资产的利用效率以及资产总额的周转速度。其快慢取决于两大因素：一是流动资产周转率;二是流动资产占总资产的比重。公式为：总资产周转率(次)=主营业务收入净额/平均资产总额
2)流动资产周转率：企业在一定时期内主营业务收入净额与全部流动资产平均余额之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。公式为：流动资产周转次数=流动资产周转额/平均流动资产余额 流动资产周转天数=计算期天数/流动资产周转次数 或=(平均流动资产余额×计算期天数)/流动资产周转额
(3)存货周转率：企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数。公式 ：存货周转次数=主营业务成本/存货平均余额 存货周转天数=计算期天数/存货周转次数 或=(计算期天数×存货平均余额)/主营业务成本
(4)应收账款周转率：企业在某一时期赊销收入净额和同期应收账款平均余额之间的比率，通常用应收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。公式： 应收账款周转率(周转次数)=主营业务收入净额/应收账款平均余额
应收账款周转天数=计算期天数/应收账款周转次数 "计算期天数"，全年按360天计算，全季按90天计算，全月按30天计算。
偿债能力分析：资产负债率：企业负债总额对资产总额的比率关系，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。公式为：资产负债率一负债总额/资产总额×100%
(2)速动比率企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，是衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力，公式为：速动比率=速动资产/流动负债×100%
发展能力分析 (1)销售(营业)增长率：企业本年销售(营业)收入增长额同上年销售(营业)收入总额的比率。企业销售(营业)收入是指企业的主营业务收入。公式为：销售(营业)增长率=本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额×100%
(2)资本积累率：企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。公式为：资本积累率=本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100%直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
(1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。单位工程量人工费公式为：人工费=∑(工日消耗量×日工资单价) 其中的日工资单价组成为：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费;是指按规定标准计提的职工福利费、生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、
2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。内容包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;、采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;、检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，
(3)施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为：
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
机械台班单价=[台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费十台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税]
折旧费公式为：台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)/耐用总台班数
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班
大修理费公式：台班大修理费=一次大修理费*大修次数÷耐用总台班数
措施费:为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括:环境保护费/文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)，包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括:管理人员工资②办公费③差旅交通费、④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险费⑦工会经费⑧职工教育经费⑨财产保险费⑩财务费⑩税金@其他，
税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%。城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收;所在地为县镇的，按营业税的5%征收;所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。公式为：税金=(直接费+间接费+利润)×税率
建筑安装工程费用计价程序:
(1)工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价
(2)综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。
工程量清单的作用：(1)为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。(2)为计价和询标、评标的基础。(3)为施工过程中支付工程进度款提供依据。(4)为办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是招标文件的组成部分，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
分部分项工程量清单编制依据:《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2003)>:招标文件;设计文件;有美的工程旌工规范与工程验收规范;拟采用的施工组织设计和施工技术方案。
5)工程量清单格式的组成内容：封面;填表须知;总说明;分部分项工程量清单;措施项目清单;其他项目清单;零星工作项目表。
工程量清单计价格式由下列内容组成： (1)封面，应按规定内容填写、签字、盖章。 (2)投标总价，应按工程项目总价表合计金额填写。 (3)工程项目总价表(4)单项工程费汇总表(5)单位工程费汇总表(6)分部分项工程量清单计价表(7)措施项目清单计价表 (8)其他项目清单计价表(9)零星工作项目计价表(10)分布分项工程量综合单价分析表(11)措施 项目费分析表(12)主要材料计价表
设备工器具购置费，是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新建、扩建工程项目配置的首批工器具，以及生产家具所需的费用，设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价和设备运杂费，即：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
