2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点与难点辅导(2)
“价值工程”的重点和难点
价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且应用于各种建设项目，甚至应用于组织机构的改革。因此，本目内容重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径，价值工程分析;难点是功能评价。要求掌握价值工程的基本原理，熟悉价值工程的工作步骤。
“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法”的重点和难点
由于科学技术的不断进步，在工程建设领域，新技术、新工艺和新材料也不断涌现，这对我国建筑业技术进步起到了强大的推动作用。但也应注意，对某些建筑新技术、新工艺、新材料的应用，也可能因为其本身的成熟度和风险、项目所在地、实施企业的原因带来消极的影响。因此，是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于工程建设，这是需要认真考虑的问题。因此，做好新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析就显得尤其重要，这也是本目的重点内容。本目的难点是新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析。要求掌握新技术、新工艺和新材料应用方案选择的原则，熟悉新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法。
资金投入和回收
如何理解影响资金时间价值的因素第3条“资金投入和回收的特点”?
答：理解此问题——可参见教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3)，可知，现值与终值的概念和计算方法正好相反。在P一定，n相同时，i越高，F越大;在i相同时，n越长，F越大。在F一定，n相同时，i越高，P越小;在i相同时，n越长，P越小。由此可见，从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也越大;从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚，数额越少，其现值也越小。这表明即使资金额相同，但其投入和回收的不同，其现值是不同的，即价值是不同的。因此，应合理分配建设项目各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重;同时，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。
价值工程的概念
价值工程(ValueEngineering，简称VE)是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
价值工程中所述的“价值”是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。
这种对比关系可以表示为一个数学公式，如式(1Z101071)
V=F/C(1Z101071)
由此可见，价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。
它具有以下特点：
(1)价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
(2)价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
(4)价值工程强调不断改革和创新。
(5)价值工程要求将功能定量化。
(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济效果的关键环节。
提高价值的途径
企业应当研究产品功能与成本的最佳匹配。价值工程的基本原理公式v=F/C，不仅深刻地反映出产品价值与产品功能和实现此功能所耗成本之间的关系，而且也为如何提高价值提供了以下五种途径：
(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。
(2)在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用，达到提高产品价值的目的。
(3)保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。
(4)产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。
(5)在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。
总之，在产品形成的各个阶段都可以运用价值工程提高产品的价值。但在不同的阶段进行价值工程活动，其经济效果的提高幅度却是大不相同的。
价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。
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