2013年一级建造师考试时间已经确定为9月14日、15日,为了帮助考生能顺利通过2013年一级建造师考试,建造师考试网特整理了一级建造师考试建设工程经济辅导精华考点,供各考生参考并学习。
1、其他项目清单:招标人部分包括预留金、材料购置费,预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额;投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费,总承包服务费指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需费用,零星工作项目费指完成招标人提出的不能以实物计量的零星工作项目所需的费用。
2、零星工作项目表详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量,并随工程量清单发至投标人。
3、工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
4、工程量清单用综合单价计价。人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
5、工程量清单计价格式组成:封面,应按规定内容填写、签字、盖章;投标总价;工程项目总价表;单项工程费汇总表;单位工程费汇总表(分部分项、措施项目、其他项目、规费、税金)
6、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表由招标人填写,招标人提供材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。
7、总投资:建设投资、流动资产投资。
8、建设投资:建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本和涨价预备费)、建设期利息、固定资产投资方向调节税。
9、工程建设其他费:土地使用费、与项目建设有关的、与未来企业生产经营有关的
10、设备及工器具购置费:设备购置费、工器具及生产家具购置费。设备购置费包括设备原价或进口设备抵岸价、运杂费。
11、设备原价指国产标准设备(交货价或出厂价)、非标准设备的原价。设备运杂费:原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费。由设备成套公司供应的,服务费也计入设备运杂费中。
12、非标准设备原价计算方法:成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。应接近实际出厂价。
13、进口设备抵岸价:抵达买方边境港口或边境车站,缴完关税以后的价格。由进口设备货价和进口从属费用组成。
14、外贸手续费率一般取1.5%.进口关税:属于流转性课税。消费税:对部分进口产品(如轿车等)征收。增值税基本税率为17%.
15、设备运杂费:国产:制造厂交货地点起至工地仓库的运费和装卸费。进口设备:我国到岸港口、边境车站起至工地仓库(或指定堆放地点)止的运费和装卸费。
16、采购与仓库保管费:采购、验收、保管和收发设备各种费用,包括设备采购、保管和管理人员工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费。
17、土地使用费:农用土地征用费、取得国有土地使用费
18、农用土地征用费:土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税。
19、土地使用费:土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助。
20、与项目建设有关的其他费用:建设单位管理费;勘察设计费;研究试验费;临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费。