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2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(24) （6）方案创造 方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。 价值工程的活动能否取得成功...

2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(23) （5）功能评价 功能评价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定，即评定功能的价值。 如前所述，价值V是功能与成本的比值。成本C是以货币形式来数量化的。问题是功...

2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(22) 1Z101073价值工程的工作步骤 价值工程也像其他技术一样具有自己独特的一套工作程序。价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。其工作步骤如表1Z101073所示...

2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(21) 1Z101070掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1Z101071价值工程的概念 价值工程（Value Engineering，简称VE）是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿...

【例1Z101062-2】折现率为12%，其余数据与［例1Z101062-1］相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金？两者相差多少？ 解：若按年末支付方式： 若按年初支付方式： 两者相差：18.86-16.84=2.02（万元） 2）购买设备方案的净现金流量 与租赁相同条件...

1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法 采用购买设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案比选的方法相同。 （1）设备租赁与购买方案分析的步骤 根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建...

一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(18) 1Z101060掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1Z101061影响设备租赁与购买方案的主要因素 （1）设备租赁的概念 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用...

一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(17) （4）确定敏感性因素 由于各因素的变化都会引起经济指标一定的变化，但其影响程度却各不相同，有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济评价指标发生大的变动，而另一些因素即使发生了较大幅度的变化，对经...

2012年一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(16) 1Z101052单因素敏感性分析的步骤 单因素敏感性分析一般按以下步骤进行： （1）确定分析指标 分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目...

一级建造师考试《建设工程经济》复习辅导(15) 1Z101043以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 从图1Z101042可见，当企业在小于Q0的产销量下组织生产，则项目亏损；在大于Q0的产销量下组织生产，则项目盈利。显然产销量Q0是盈亏平衡点（BEP）的...