免费注册 找回密码

各地

动态

全国 北京 天津 上海 重庆 河北 山西 贵州 黑龙江 辽宁 吉林 江苏 浙江 安徽 福建 江西
河南 山东 湖南 湖北 广东 海南 四川 云南 内蒙古 广西 陕西 甘肃 宁夏 青海 西藏 新疆
返回首页

2011年一级建造师考试《建设工程经济》难点解读(4)

时间:2011-01-17 00:23来源:一级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

P32

34、功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然后选择功能价值低,改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。

P33

35、计算功能价值V,分析成本功能的合理匹配程度,功能价值V的计算方法可分为两大类,即:功能成本法与功能指数法。

Vi=1.表示功能评价值等于功能现实成本。

Vi<1.表示功能现实成本大于功能评价值。

Vi>1.说明该部件功能比较重要,但分配的成本较少,即功能现实成本低于功能评价值。

P35

36、影响资金时间价值的因素很多,其中主要有:

资金的使用时间。

资金数量的大小。

资金投入和回收的特点。

资金周转的速度。

P36、

36、[例1Z101082-1]

利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由如下因素决定:

(1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。

(2)在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

(3)借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高

(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响。

(5)借出资本的期限长短。贷款期限长,不可预见因素多,风险大,利率也就高;反之利率就低。

P38

37、图1Z01083-1中i——计息期复利率;

n——计息的期数;

P——现值

F——终值

一次支付n年末终值(即本利和)F的计算公式为:

F=P(1+i)

又可写成:

F=P(F/P,i,n)

P40

38、A——年金,发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。

P43

39、影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素,一般等值计算中以同一利率为依据的。

P44

40、设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,社会劳动生产率,同类设备的再生产价值降低,致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。

P45

41、设备更新的原则

(1)不考虑沉没成本。

(2)不要简单地按照新、旧设备方案直接现金流量进行比较。

(3)逐年滚动比较。

P46

42、设备的经济寿命

(1)经济寿命是指设备从投入使用开始,到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。我们称设备从开始使用到其等值年成本最小(或年盈利最高)的使用年限N.为设备的经济寿命。

No 使用年限 设备年度费用曲线

  2011年全国一级建造师考试成绩查询入口汇总

   提醒:2011年一级建造师考试时间9月24、25日
  1、2011年一级建造师报名时间
  2、2011年一级建造师考试科目
  3、2011年一级建造师成绩管理
  4、2011年一级建造师免试条件
  5、一级建造师工程类或工程经济类专业介绍
  6、2011年一级建造师考试报名介绍及热点问题集锦


顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
一级建造师报考指南