2012年一级建造师考试《建设工程经济》基础习题（2）
11．某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3 200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为（ ）万元。
A．192.5
B．2497.8
C．2785
D．2860
12．作为建设项目投资决策的基础，（ ）为建设项目决策提供技术、经济、社会方面的评价依据。
A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．技术、经济可行性研究
D．全面审核和评估
13．某施工企业欲租用一种施工设备。与商家甲谈妥每月租金2000元，并支付了定金200元，定金不可退还、此后又有商家乙愿以每月1700元出租同样的设备。如果重新进行租用设备方案的比选，则沉没成本为（ ）元。
A．200
B．300
C．1700
D．1900
14．在财务现金流量表中所列的营业税金及附加一般不包括（ ）。
A．营业税
B．资源税
C．消费税
D．增值税
15．某旧设备的经济寿命为1年，第1年经济寿命时的年成本为6 050元。第2年使用旧设备的年成本为6 750元，第3年使用旧设备的年成本为7 450元；新设备的经济寿命为8年，8年间的年平均成本为6 t66元。根据更新方案比选的原则，采用（ ）更新方案最经济。
A．旧设备保留使用l年更换
B．旧设备保留使用2年更换
C．旧设备保留使用3年更换
D．旧设备立即更换一级建造师报名时间2012
16．某租赁公司出租给某企业一台设备．年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（ ）万元。
A．2.00
B．2.O2
C．2.O3
D．2.04
17．价值工程中，价值（V）、研究对象的功能（F）、寿命周期成本（C）之间的关系表述式为（ ）。
A．V=F/C
B．V=C F
C．F=V/C
D．F=C/V
18．某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算，则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算、设备及安装工程概算外，还应包括（ ）概算。
A．工器具及生产家具购置费用
B．工程建设其他费用
C．给排水采暖工程
D．特殊构筑物工程
19．下列属于第一种有形磨损的有（ ）。
A．由于摩擦使设备精度下降
B．在自然力作用下、设备的橡胶件老化
C．设备金属部件在自然力作用下锈蚀
D．同种设备市场价格下降，导致现有设备贬值
20．不具备全面审查条件的工程的施工图预算，一般采用的审查方法是（ ）。
A．重点审查法
B．“筛选”审查法
C．逐项审查法
D．分组计算审查法
11．D 12．C 13．A 14．D 15．A 16．B 17．A 18．B 19．A 20．B
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