．导致不确定性的原因很多，但不包括（ ）。
A．政府政策的变化
B．预测假设不准确
C．市场供求结构的变化
D．评价指标的变化
答案：D
2．当产销量大于盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间的垂直距离为（ ）值。
A．价格
B．利润
C．成本
D．产量
答案：B
3．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／㎡，变动成本为900元／㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／㎡。此项目最少应开发（ ）㎡商品住宅面积才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析: 500万元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈亏平衡点越（ ），项目投产后盈利的可能性越（ ），抗风险能力越（ ）。
A．高大弱建造师考试网
B．高小强
C．低小弱
D．低大强
答案：D
5．多因素敏感性分析是假设（ ）的不确定因素同时变化时，分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
A．两个以上相互独立
B．两个或两个以上相互关联
C．两个或两个以上相互独立
D．两个以上相互关联
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响则可选（ ）指标。
A．投资回收期
B．财务内部收益率
C．财务净现值
D．投资收益率
答案：B
7．在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用（ ）作为比选尺度。
A．财务净现值率
B．财务内部收益率
C．动态投资回收期
D．财务净现值
答案：D
8．某租赁公司出租设备的年租金23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，这台设备的价格为（ ）万元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．价值工程中涉及到的基本要素是（ ）。
A．价值，功能
B．价值、寿命周期成本
C．功能，寿命周期成本
D．价值、功能、寿命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任务就是（ ）。?
A．建立功能系统图
B．功能分析?
C．功能定义
D．功能利用?
答案：A
