11.导致不确定性的原因很多，但不包括( )。
A.政府政策的变化
B.预测假设不准确
C.市场供求结构的变化
D.评价指标的变化
答案：D
12.当产销量大于盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间的垂直距离为( )值。
A.价格
B.利润
C.成本
D.产量
答案：B
13.某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/㎡，变动成本为900元/㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/㎡。此项目最少应开发( )㎡商品住宅面积才能保本。
A.6500
B.4000
C.5420
D.4635
答案：B
分析: 500万元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)
14.盈亏平衡点越( )，项目投产后盈利的可能性越( )，抗风险能力越( )。
A.高大弱
B.高小强
C.低小弱
D.低大强
答案：D
15.多因素敏感性分析是假设( )的不确定因素同时变化时，分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
A.两个以上相互独立
B.两个或两个以上相互关联
C.两个或两个以上相互独立
D.两个以上相互关联
答案：C
16.敏感性分析中主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响则可选( )指标。
A.投资回收期
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资收益率
答案：B
17.在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用( )作为比选尺度。
A.财务净现值率
B.财务内部收益率
C.动态投资回收期
D.财务净现值
答案：D
18.某租赁公司出租设备的年租金23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为( )万元。
A.65
B.68
C.71
D.74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
19.价值工程中涉及到的基本要素是( )。
A.价值，功能
B.价值、寿命周期成本
C.功能，寿命周期成本
D.价值、功能、寿命周期成本
答案：D
20.功能整理的主要任务就是( )。?
A.建立功能系统图
B.功能分析?
C.功能定义
D.功能利用?
答案：A
