2)四个指标
①费用偏差(CV)=已完工作预算费用一已完工作实际费用结果为正表示费用
结果为负表示费用超支。
②进度偏差(SV)=已完工作预算费用一计划工作预算费用
结果为正表示进度提前,结果为负表示进度延误。
③费用绩效指数(CPI)=已完工作预算费用/已完工作实际费用CPI>1,表示费用节支;CPI<1,表示费用超支。
④进度绩效指数(SPI)=已完工作预算费用/计划工作预算费用SPI>1,表示进度提前;SPI<1,表示进度延误。
(3)偏差分析的表达方法
横道图法,表格法,曲线法。
(4)偏差原因分析与纠偏措施 原因:物价上涨、设计、业主、施工、客观等原因。
纠偏措施:赢得值法偏差分析与对应措施。
4.掌握施工成本分析的依据
会计核算、业务核算、统计核算。
5.掌握施工成本分析的方法
(1)施工成本分析的基本方法
1)比较法(指标对比分析法)。
2)因素分析法:逐个考察因素的变化对成本的影响程度。
因素的排序规则是"先实物量,后价值量;先绝对值,后相对值"。
3)差额计算法:
用各个因素目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4)比率法
相关比率法;构成比率法;动态比率法。
(2)综合成本的分析方法
1)分部分项工程成本分析--施工项目成本分析的基础。
对象:已完分部分项工程。
方法:预算成本、目标成本和实际成本的"三算"对比。
2)月(季)度成本分析--施工项目定期的、经常性的中间成本分析。
3)年度成本分析。
4)竣工成本的综合分析--以单位工程竣工成本分析资料为基础。