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2009年一级建造师《建设项目管理》串讲重点笔记(六)(2)

时间:2009-09-03 22:49来源:一级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  P289

  倒数第17行:

  8.利润

  一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加以利润损失。

  二、索赔费用的计算方法有:实际费用法、总费用法和修正的总费用法。(备注:三个方法的比较很重要)

  实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

  总费用法就是当发生多次索赔事件以后,……即为索赔金额。即:索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

  P290

  第6行:

  修正的内容如下:①(备注:全部划下来,下同)

  ②

  ③

  ④

  P292

  第8行:

  4.按照延误事件之间的关联性划分

  (1)单一延误

  (2)共同延误

  即可索赔延误与不可索赔延误同时发生时,可索赔延误就将变成不可索赔延误,这是工程索赔的惯例之一。

  (3)交叉延误

  P293

  三、

  (二)工期索赔的计算方法

  1.直接法(备注:针对关键线路)

  如果某干扰事件直接发生在关键线路上

  2.比例分析法(备注:按工程量增加的比例增加工期)

  倒数第18行:

  工期索赔值=原工期×新增工程量/原工程量=……

  本例中,如果合同……

  工期索赔值=……

  3.网络分析法(备注:用在各种干扰因素中)

  倒数第2行:可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。

  P296

  第13行:

  (四)仲裁的特点

  1.仲裁程序效率高,周期短,费用少

  2.保密性

  3.专业化

  倒数第10行:

  四、DAB的任命

  任命通常有三种方式。


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