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2010年一级建造师考试《建筑工程项目管理》冲刺精讲(16)

时间:2010-07-27 15:58来源:一级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  1Z203014 了解计算机辅助建设工程项目进度控制的意义

  国外有很多用于进度计划编制的商业软件,自20世纪70年代末期和80年代初期开始,我国也开始研制进度计划的软件,这些软件都是在工程网络计划原理的基础上编制的。应用这些软件可以实现计算机辅助建设工程项目进度计划的编制和调整,以确定工程网络计划的时间参数。

  计算机辅助工程网络计划编制的意义如下:

  · 确保工程网络计划计算的准确性;

  · 有利于工程网络计划及时调整;

  · 有利于编制资源需求计划等。

  正如前述,进度控制是一个动态编制和调整计划的过程,初始的进度计划和在项目实施过程中不断调整的计划,以及与进度控制有关的信息应尽可能对项目各参与方透明,以便各方为实现项目的进度目标协同工作。为使业主方各工作部门和项目各参与方便捷地获取进度信息,可利用项目信息门户作为基于互联网的信息处理平台辅助进度控制。图LZ20301&表示了从项目信息门户中可获取的各种进度信息。

  1Z203020建设工程项目总进度目标的论证

  1Z203021 熟悉建设工程项目总进度目标论证的工作内容

  建设工程项目的总进度目标指的是整个工程项目的进度目标,它是在项目决策阶段项目定义时确定的,项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。建设工程项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务(若采用建设项目工程总承包的模式,协助业主进行项目″总进度目标的控制也是建设项目工程总承包方项目管理的任务)。在进行建设工程项目总进度目标控制前,首先应分析和论证进度目标实现的可能性。若项目总进度目标不可能实现,则项目管理者应提出调整项目总进度目标的建议,并提请项目决策者审议。

  在项目的实施阶段,项目总进度应包括:

  · 设计前准备阶段的工作进度;

  · 设计工作进度;

  · 招标工作进度;

  · 施工前准备工作进度;

  · 工程施工和设备安装进度;

  · 工程物资采购工作进度;

  · 项目动用前的准备工作进度等。

  建设工程项目总进度目标论证应分析和论证上述各项工作的进度,以及上述各项工作进展的相互关系。

  在建设工程项目总进度目标论证时,往往还不掌握比较详细的设计资料,也缺乏比较全面的有关工程发包的组织、施工组织和施工技术等方面的资料,以及其他有关项目实施条件的资料,因此,总进度目标论证并不是单纯的总进度规划的编制工作,它涉及许多工程实施的条件分析和工程实施策划方面的问题。

  大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。总进度纲要的主要内容包括:

  · 项目实施的总体部署;

  · 总进度规划;

  · 各子系统进度规划;

  · 确定里程碑事件的计划进度目标;

  · 总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

  6.竣工验收

  工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任。

  7.质量保修

  承包人应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,以及合同中有关质量保修要求,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为合同附仲,主要内容包括工程质量保修范围和内容、质量保修期、质量保修责任和质量保修金的支付方法等。

  8.材料设备供应

  (1)发包人供应的材料设备

  发包人应按合同约定提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。

  发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿。

  发包人供应的材料设备使用前,由承包人负责检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由发包人承担。

  (2)承包人采购材料设备

  承包人负责采购材料设备的,应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。

  承包人供应的材料设备使用前,承包人应按照工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。

  根据工程需要,承包人需要使用代用材料时应经工程师认可后才能使用。

  (九)费用控制的主要条款内容

  1.施工合同价款

  施工合同价款的约定可以采用固定总价、可调总价、固定单价、可调单价以及成本加酬金合同等方式。

  2.工程预付款

  实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

  3.工程进度款

  工程量的确认,包括对承包人已完工程量进行计量、核实与确认,是发包人支付工程款的前提。

  工程款(进度款)结算可以采用按月结算、按形象进度分段结算或者竣工后一次性结算等方式。

  4.变更价款的确定

  承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。

  5.竣工结算

  工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款。

  6.质量保修金

  保修期满,承包人履行了保修义务,发包人应在质量保修期满后14天内结算,将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。

  1Z203030 建设工程项目进度计划的编制和调整方法

  1Z203031 掌握横道图进度计划的编制方法

  横遭图是一种最简单、运用最广泛的传统的进度计划方法,尽管有许多新的计划技术,横遭图在建设领域中的应用仍非常普遍。

  通常横遭图的表头为工作及其简要说明,项目进展表示在时间表格上,如图1Z203031所示。按照所表示工作的详细程度,时间单位可以为小时、天、周、月等。这些时间单位经常用日历表示,此时可表示非工作时间,如:停工时间、公众假日、假期等。根据此横道图使用者的要求,工作可按照时间先后、责任、项目对象、同类资源等进行排序。

  横道图也可将工作简要说明直接放在横道上。横遭图可将最重要的逻辑关系标注在内,但是,如果将所有逻辑关系均标注在图上,则横道图的简洁性的最大优点将丧失。

  横道图用于小型项目或大型项目的子项目上,或用于计算资源需要量和概要预示进度,也可用于其他计划技术的表示结果。

  横道图计划表中的进度线(横遭)与时间坐标相对应,这种表达方式较直观,易看懂计划编制的意图。但是,横遭图进度计划法也存在一些问题,如:

  · 工序(工作)之间的逻辑关系可以设法表达,但不易表达清楚;

  · 适用于手工编制计划;

  · 没有通过严谨的进度计划时间参数计算,不能确定计划的关键工作、关键路线与时差;

  · 计划调整只能用手工方式进行,其工作量较大;

  · 难以适应大的进度计划系统。


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