2012年一级建造师考试工程经济案例题解析(5)
在建设工程经济的P22的第12行“总投资(包括建设投资和流动资金)”与P47的第16行“总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和”，还有P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”是否有矛盾?因为其中P47那里是多了建设期利息的。
答：质疑和教材都没有错。现说明如下：
首先P42“投资现金流量表”是“考察技术方案融资前的盈利能力”，因此，表中的“建设投资”并没有建设期利息。而教材P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”，是从投资估算和资金筹措的角度考虑的，这里考虑了建设期贷款在建设期产生的利息，即建设期利息，并将它归在建设投资中。在不考虑建设期利息的情况下P42、P47、P152所指建设投资是没有区别的。
在技术方案经济效果评价中，经济效果是投资带来的。因此，在计算技术方案“投资回收期”时，在P22的第12行“总投资(包括建设投资和流动资金)”中，“建设投资”是不包括建设期利息(这里考察的是技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础);流动资金是全部流动资金(不是铺底流动资金)。在计算技术方案“总投资收益率”时，在P20的第17行“总投资(包括建设投资、建设期利息和流动资金)”中，考虑了“建设期贷款”在建设期产生的利息;流动资金是全部流动资金(不是铺底流动资金)。
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