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三.案例分析题(共5题，120分。请根据背景材料，按要求作答)

1、某建设工程合同工期为25个月，施工单位编制的双代号网络计划图如图1所示。

问题：

1.该网络计划能否满足合同工期要求?为什么?为确保工程按期完工，哪些施工过程应作为重点控制对象?为什么?

2.当该计划执行7个月后，经监理工程师检查发现，施工过程C和施工过程D已完成，而施工过程E将拖后2个月。此时施工过程E的实际进度是否影响总工期?为什么?

3.如果实际进度确实影响到总工期，为保证总工期不延长，对进度计划的调整方法有哪些?

4.当施工过程E的实际进度拖后2个月后，如果采取以下两种调整方案;

(1)组织施工过程H、I、K进行流水施工。各施工过程中的施工段及其流水节拍见表75

表75 各施工过程中的施工阶段及其流水节拍

表75 各施工过程中的施工阶段及其流水节拍

施工过程	施工段及其流水节拍/月
	①	②	③
H	2	3	2
I	1	2	2
K	2	3	1

 　　则施工过程H、I、K的流水施工工期是多少？此时工程总工期能否满足原合同工期的要求？为什么？

　　（2）压缩某些施工过程的持续时间。各施工过程的直接费用率及最短持续时间见表76.

　　表76 各施工过程的直接费用率及最短持续时间

施工过程	F	G	H	I	J	K	L
直接费用率	—	10.0	6.0	4.5	3.5	4.0	4.5
最短持续时间	2	6	5	3	1	4	3

　　则在不改变各施工过程逻辑关系的前提下，原进度计划的最优调整方案是什么?为什么?此时直接费用将增加多少万元?

　　答案：

　　1.题中所提网络计划能满足合同工期要求。因为用标号法计算，原网络计划的计算工期为25个月，如图64所示，等于合同工期。工作A.E.H、I、K应作为重点控制对象，因为其为关键工作。

 

 

2.影响总工期，且影响2个月，因为E工作的总时差为0.

3.调整方法有两种：第一种改变某些工作之间的逻辑关系，缩短工期。第二种，压缩关键工作的持续时间，缩短工期。

4.(1) 工作H;2、5、7

工作I：1、3、5

工作K：2、5、6

工作H与工作I的步距计算：

 

工作H与工作I的步距为4个月。

 

工作I与工作K的步距计算;

 

工作I与工作H的步距为1个月。

 

施工过程H、I、K的流水施工工期=∑K+∑tn=[(4+1)+6]月=11月

施工过程H、I、K进行流水施工以后，原关键线路A→E→H→I→K的总持续时间为(4+3+2+11)月=20关键线路发生变化，新的关键线路有两条，即线路A→E→H→J→L和线路A→E→H→I→L，计算工期都等于23个月(分别4+3+2+4+5+5=23; 4+3+2+7+2+5=23)，满足合同工期要求。

(2)原进度计划的最优调整方案是先将关键工作K压缩1个月，再将关键工作I压缩1个月。

第一次压缩之前，在关键线路H→I→K上，关键工作K的直接费率最小，所以将关键工作K压缩1个月，增加直接费4万元，压缩后关键线路有2条，即线路H→I→K和线路H→I→L，此时有3种压缩方案，即压缩工作H、工作I和同时压缩工作K、L，由于压缩工作I的直接费最小，所以将工作I压缩1个月，增加直接费4.5万元。经过两次压缩后，计算工期为25个月，总计增加直接费8.5万元。

2、某18层办公楼，建筑面积32000㎡高度71m，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，脚手架采用悬挑钢管脚手架，外挂密目安全网，塔式起重机作为垂直运输工具，2006年11月9日在15层结构施工时，吊运钢管时钢丝绳滑扣，起吊离地20m后，钢管散落，造成下面作业的4名人员死亡，2人重伤。经事故调查发现：

1.作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔吊，钢管没有细扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上;

2.专职安全员在事故发生时不在现场。

3.作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。

问题：

1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

2.指出本次事故的直接原因。

3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?

4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

答案：

1.(本小题6分)

①组织迅速抢救伤员;②保护好现场：③立即向本单位责任人报告;④启动应急预案;⑤协助事故调查：⑥其他合理的应急措施(答对一个给1分，满分6分)。

2.(本小题4分)

事故直接原因：工长指定一名不是起重吊车的人员负责钢管起吊(1分)，没有将钢管捆绑(1分)，钢丝绳勾在了吊钩的端头上(1分)，致使起吊中钢管高空散落(1分)。

3.(本小题4分)

安全员严重失职(1分)，事发时安全员不在现场(1分)，平时对现场防护监督不到位(1分)，没有定期检查设备(或参加检查未发现隐患，对隐患整改未落实)(1分)。

4.(本小题6分)

安全技术交底仅有口头讲解，没有书面签字记录(2分)。交底人员应包括施工负责人、生产班组(2分)。安全技术交底缺乏针对性，没有细化的施工方案和安全注意事项(2分)。

3、某工程采用公开招标方式，有A.B.C.D.E.F6家承包商参加投标，经资格预审后该6家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下：

1.第一阶段评技术标

技术标共计40分，其中施工方案15分。总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标。各评委对6家承包商施工方案评分的汇总表及各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表见表77和表78.

表77 施工方案评分汇总表

 

表78 总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表

2.第二阶段评商务标

商务标共计60分。以标底的50%与承包商报价算术平均值的50%之和为基准价，但最高(或最低)报价高于(或低于)次高(或次低)报价15%者，在计算承包商报价算术平均值时不予考虑，且商务标得分为15分。以基准价为满分(60分)，报价比基准价每下降1%，扣1分，最多扣10分;报价比基准价每增加1%，扣2分，扣分不保底。表79为标底和各承包商的报价汇总表。

表79 标底和各承包报价汇总表(单位：万元)

投标单位　A　B　C　D　E　F　标底

报价　13656　11108　14303　13098　13241　14125　13790

注：计算结果保留两位小数

问题：

1.请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。

2.若该工程未编制标底，以各承包商报价的算术平均值作为基准价，其余评标规定不变，试按原定标原则确定中标单位。

答案：

1.(1)计算各投标单位施工方案的得分，见表80.

表80 计算各投标施工单位方案得分

　　（2）计算各投标单位技术标的得分，见表81.

表81 技术标得分计算表

　　由于承包商C的技术标仅得27.2分，小于28分的最低限，按规定不再评其商务标，实际上已作为废标处理。
　　（3）计算各承包商的商务标得分，见表82.
　　因为：（13098-11108）／13098=15.19％>15％，（14125-13656）／13656=3.43％<15％
　　所以：承包商B的报价（11108万元）在计算基准价时不予考虑。
　　则基准价=[13790×50％+（13656+13098+13241+14125）／4×50％]万元=13660万元

表82 商务标得分计算表

　　（4）计算各承包商的综合得分，见表83.

　　表83 综合得分计算表

　　因为承包商A的综合得分最高，故应选择其作为中标单位。
　　2．（1）计算各承包商的商务标得分，见表84.
　　基准价=（13656+13098+13241+14125）万元／4=13530万元

　　表84 商务标得分计算表

　　（2）计算各承包商的综合得分，见表85.

　　表85 综合得分计算表

因为承包商D的综合得分最高，故应选择其作为中标单位。

4、某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：

事件1：装饰装修合同中规定5000m的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。

事件2：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。

事件3：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。

事件4：施工单位在安装隐框玻璃面板时，采用了酸性硅酮结构密封胶，由于硅酮结构密封胶在有效期内使用，所以在使用前未进行相关性能检验，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为6mm.

事件5：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。

问题：

1.对于事件1，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确?若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题：施工单位和建设单位是否有责任?说明理由。

2.根据建筑装饰装修工程相关规范的规定，对水泥、室内用人造木板、室内用天然花岗岩、室内饰面瓷砖、外墙陶瓷面砖要进行哪些性能指标的进场复验?

3.对于事件2，请问施工单位的施工程序是否正确?说明理由。正确的建筑室内装饰工程施工程序是什么?

4.对于事件3，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点?如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施?

5.对于事件3，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测?施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务?为什么?施工单位检测的样本是否正确?为什么?

6.对于事件4，施工单位的做法是否正确?若不正确，请说明正确做法。

7.对于事件5，幕墙的“三性试验”是指什么?施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法是否正确?若不正确，请指出错误之处。在幕墙施工过程中，主要应进行哪些性能试验?

答案：

1.(1)不正确。对到场的建筑装修材料进行检验，是施工单位进行质量控制的责任。

(2)若施工单位将该批石材用于工程，则应承担责任，建设单位无责任。因为石材是施工单位采购的。

2.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验;饰面板(砖)和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验;室内用人造木板应进行甲醛含量复验;室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程应进行放射性指标复验;饰面板(砖)工程中外墙陶瓷面砖的吸水率;寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

3.(1)施工单位的施工程序不正确。应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕后，才进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。

(2)建筑室内装饰装修工程各分项工程施工程序应符合以下要求：

①室内装饰装修工程施工应待屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所损坏和污染的条件下进行。若室内抹灰在屋面防水工程完工前施工，必须采取防护措施。

②室内抹灰、吊顶、饰面板(砖)、隔断工程，应待轻质隔墙、暗装管道、电气管线敷设和专业工程预埋件、穿墙穿板孔洞预留或封堵完成后进行。

③木门窗及其玻璃安装工程应根据工程所在地气候条件和抹灰工程的要求，可在湿作业前进行;金属门窗、塑料门窗、特种门及门窗玻璃安装，宜在湿作业完成后进行;如需在湿作业前安装，必须采取保护措施。

④有抹灰基层的饰面板(砖)、吊顶、花饰安装工程应在地面面层和明装管线施工前，管道设备试压后进行。

⑤裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗、建筑设备及涂饰工程完成后进行。

⑥管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

4. 不可以。如因构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土拄、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。

5.(1)应进行后置埋件拉拔现场试验。

(2)施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务，因为检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。

(3)施工单位检测的样本不正确。因为检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。

6.施工单位做法不正确。正确做法如下：

(1)粘结材料应采用中性硅酮结构密封胶。

(2)硅酮结构密封胶在使用前应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验，不合格不得使用。

(3)根据相关规范，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙不应小于8mm.

7.(1)幕墙的“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告。

(2)施工单位对幕墙进行。“三性试验”的做法不正确。错误之处如下：

①由施工单位自己的检测机构对幕墙进行“三性试验”不符合应委托有资质的检测单位进行现场检测的相关规定。

②“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙竣工验收时进行。

(3)在施工过程中，幕墙的主要性能试验有：建筑幕墙工程主要物理性能的检测，硅酮结构密封胶的剥离试验;双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验;双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验;淋水试验;后置埋件拉拔试验。

5、某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天。合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%。规费费率为5%，取费基数为：人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图73所示。

 

 

该工程在施工过程中发生了如下事件：

事件1：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。

事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题：

1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A.B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

5.施工单位可得到的企业管理费是多少?

答案：

1.在题中所示图中，关键路线由①→③→⑤→⑥组成，计算工期为390天。按此计划该工程能够按照合同工期要求完工。

2.事件1：不能获得工期补偿，因为工作A总时差为10天，而其延误10天，刚好不影响工期;可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险责任的范畴。

事件2：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撵失稳属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。

事件3：能获得工期补偿，因为由不可抗力导致的工期风险应由建设单位承担;不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。

事件4：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。

事件5：不能获得费用补偿，因为该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。

3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天。将应当由建设单位承担责任或风险的事件(工作A延长10天、工作C延长10天、工作E延长30天)带入原网络计划对应工作持续时间中，重新计算新的计算工期为420天，故补偿工期为30天(420-390=30)。

4.施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元/天;1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天，工作B不予补偿。

5.间接费费率=企业管理费率+规费费率

则，企业管理费率=间接费费率-规费费率=20%-5%=15%

根据建标[2003](206号文)综合单价法计价程序，企业管理费的取费基数为：人工费与机械费之和。

所以企业管理费补偿计算如下：

(2+3+4+5)万元×15%=2.1万元