2012年一级建造师考试《建设工程项目管理》辅导复习资料(33)
18.3 保修
第18.3.1条 "工程质量保修书"中应具体约定保修范围及内容,保修期,保修责任,保修费用等.
第18.3.2条 保修期为自竣工验收合格之日起计算,在正常使用条件下最低保修期限.
第18.3.3条 要保修期内发生的非使用原因的质量问是,,使用人应填写"工程质量保修书"的承诺向发包人或使用提供服务.保修业务应列入施工生产计划,并按约定的内容承担保修方式.
第18.3.4条 承包人应按"工程质量保修书"的承诺向发包人或使用人提供服务.集中营修业务列入施工生产计划,并按约定的内容承担保修责任.
第18.3.5条 保修经济责任应按下列方式年理:
1.由于承包人未按照国爱标准,规范和设计要求施工造成的质量缺陷,应由承包人负责修理并承担经济责任.
2.由于设计人造成的质量缺陷,应由设计承担经济责任.当由承包人修理时,费用数额应按合同约定,不足部分应由发包人补偿.
3.由于发包人供应的材料,构配件或设备不合格造成的质量缺陷,应由发包人自行承担经济责任.
4.由发包人指定的分包人造成的质量缺陷,应由发包人自行承担经济责任.
5.因使用人未经许可自行改建造成的质量缺陷,应由使用人自行承担经济责任.
6.因地震,洪水,台风等不可抗力原因造成损坏可非施工原因造成的事故,承包人不承担经济责任.
7.当使用人需要责任以外的修理维护服务时,承包人应提供相应的服务,并在双方协议中明确服务的内容和质时要求,费用由使用人支付.
附录A 规范用词用语说明
为便于在执行本规范条文时区别对待,对于要求严格程度不同的用词说明如下:
(1)表示很严格，非这样不可的用词： 正面词采用"必须"，反面词采用"严禁"。
(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用"应，反面词采用"不应"或"不得"。
(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用"宜"，反面词采用"不宜"。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用"可"。
2 本规范中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为："应符合……的规定"或"应按……执行"。非必须按所指定的标准和规范执行的，写法为："可参照……"。
