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2009年一级建造师《建设项目管理》串讲重点笔记(二)(3)

时间:2009-08-26 00:23来源:一级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  P82

  图1Z202025-5 时间—成本累积曲线(S形曲线)

  倒数第7行:

  施工中发包人如果需要对原工程设计……提前14天……。承包人对于……没有拒绝的权利,……一项权利。

  P83

  第21行:工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程进度款同期支付。

  P84

  三、

  1.设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更,应编制设计变更文件;建设单位或承包单位提出的变更,应提交总监理工程师,由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后,应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。

  5.总监理工程师签发工程变更单。

  6.倒数第11行:在发包人和承包人末能就工程变更的费用等方面达成协议时,项目监理机构应提出一个暂定的价格,作为临理工程款的依据。

  P86

  三、

  1.工程量清单漏项或设计……作为结算的依据。

  2.由于工程量清单的工程数量……作为结算的依据。

  【例1Z202032-3】(备注:注意超出部分)

  P87

  二、工程预付款

  工程预付款是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源,预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

  三、

  2.倒数第5行:确定工程预付款起扣点的依据是:未完施工工程所需主要材料和结构件的费用,等于工程预付款的数额。

  T=P-M/N

  P88

  【例1Z202041-1】

  四、(二)“在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)”。“发包人超过……”。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。……

  P89

  第2行:

  发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。

  P90---91

  1Z202042 熟悉建筑安装工程费用的动态结算

  P91

  四、(二)要明确的两个问题

  1.在合同价格……物价波动到何种程度才进行调整,……二是考核的地点和时点,……。这里要确定两个时点价格,即基准日期的市场价格(基础价格)和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。

  (三)

  备注:记住书中价格调值公式

  P=……(公式见书中) (1Z202042-1)

  P94-95

  1Z1Z202043

  (二)工程支付的条件

  1.质量合格是工程支付的必要条件

  2.符合合同条件

  3.变更项目必须有工程师的变更通知

  4.支付金额必须大于期中支付证书规定的最小金额

  5.承包人的工作使工程师满意

  P95

  二、(一)工程量清单项目分为一般项目、暂列金额和计日工作三种。

  2.没有工程师的指示,承包人不能进行暂列金额项目的任何工作。

  3.一般用于工程量清单中没有合适项目,且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。

  P101

  一、(二)1.材料用量的控制

  (1)定额控制

  (2)指标控制

  (3)计量控制

  (4)包干控制


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