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2012年二级建造师考试《工程施工管理》考前复习(5) 施工进度控制 建设工程项目进度控制的目的和任务 1.建设工程项目总进度目标的含义 (1)建设工程项目的总进度目标指的是整个项目的进度目标，它是在项目决策阶段项目定义时确定，项目管理的主要任务是在项目...

2012年二级建造师考试《工程施工管理》考前复习(4) 索赔费用的组成 1、索赔费用的组成 索赔费用的主要组成部分，同工程款的计价内容相似 (1)人工费(人员窝工费和工资上涨费) (2)材料费。材料费的索赔包括：由索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费...

2012年二级建造师考试《工程施工管理》考前复习(3) 一、建筑安装工程费用的结算 1.建设工程方式合同约定的工程变更价款的确定方法(基本方法) (1)合同中已适用于变更工程价格，按合同已有的价格变更合同价款 (2)合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价...

2012年二级建造师考试《工程施工管理》考前复习(2) 施工成本分析的依据和方法 1、施工成本分析的依据 施工成本分析，就是根据会计核算，业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，另一...

2012年二级建造师考试《工程施工管理》考前复习(1) 施工成本控制与施工成本分析 施工成本控制的依据 1、施工成本控制的依据，包括以下内容： (1)工程承包合同 (2)施工成本计划 (3)进度报告 (4)工程变更 除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，有关施...

2012年二级建造师《工程施工管理》辅导：成本分析 施工成本控制与施工成本分析 掌握施工成本控制的依据 施工成本控制的依据主要有：工程承包合同，施工成本计划，进度报告，工程变更。 除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，有关施工组织设计、分包...

2012年二级建造师《工程施工管理》辅导：成本计划 掌握施工成本计划的类型 施工成本计划的类型包括：竞争性成本计划，指导性成本计划，实施性成本计划 一、 竞争性成本计划 即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条...

2012年二级建造师《工程施工管理》辅导：成本管理措施 二、施工成本管理的措施 为了取得施工成本管理的理想成效，应当从多方面采取措施实施管理，通常可以将这些措施归纳为四个方面： ◆ 组织措施 ◆ 技术措施 ◆ 经济措施 ◆ 合同措施 (一)组织措施是从施工...

2012年二级建造师《工程施工管理》辅导：成本考核 (六)施工成本考核 施工成本考核是指在施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，按施工项目成本目标责任制的有关规定，将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核，评定施工项目成本计划的...

2012年二级建造师《工程施工管理》辅导：施工合同变更管理 施工合同变更管理 合同变更是指合同成立以后和履行完毕以前由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改，包括合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等的一切改变都属于合同变更...