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2009年二级建造师考试《施工管理》重点复习(三)

时间:2009-06-15 01:10来源:二级建造师考试网 作者:jzsdu 点击:
  

  2Z201040 建设工程项目目标的动态控制

  2Z101040 建设工程项目目标的动态控制

  2Z101041 掌握项目目标的动态控制方法

  一、动态控制原理

  项目目标动态控制的工作程序如下:

  1.项目目标动态控制的准备工作:

  2.在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程

  (1)收集项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;

  (2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;

  (3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。

  3.如有必要(即原定的项目目标不合理,或原定的项目目标无法实现),进行项目目标的调整,目标调整后控制过程再回到上述的第一步。

  二、项目目标动态控制的纠偏措施

  项目目标动态控制的纠偏措施主要包括:

  1。组织措施,分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等;

  2.管理措施(包括合同措施),分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等;

  3。经济措施,分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如落实加快工程施工进度所需的资金等;

  4.技术措施,分析由于技术(包括设计和施工的技术)的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。

  当项目目标失控时,人们往往首先思考的是采取什么技术措施,而忽略可能或应当采取的组织措施和管理措施。组织论的一个重要结论是:组织是目标能否实现的决定性因素。应充分重视组织措施对项目目标控制的作用。

  三、项目目标的事前控制

  项目目标动态控制的核心是,在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较,当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。为避免项目目标偏离的发生,还应重视事前的主动控制,即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素,并针对这些影响因素采取有效的预防措施。


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