2012年一级建造师考试《建设工程项目管理》预习（15）
1Z202056掌握施工成本的核算
施工成本核算的两个基本环节是：一是计算施工费用的实际发生额；二是计算施工项目的总成本和单位成本。
★施工成本一般以单位工程为成本核算的对象（有关成本核算对象确定参考项目管理）。★形象进度、产值统计、实际成本归集三同步（误差不能太大，使用统一单位如工程量或价值等）
对竣工工程的成本核算应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本；
竣工工程现场成本是有项目经理部进行核算分析，目的是考核项目管理绩效；
竣工工程完全成本是施工企业财务部门进行核算分析，目的是考核企业经营效益。
1Z202057施工成本考核
施工成本降低额和施工成本降低率作为考核的主要指标，成本考核也可分别考核组织管理层和项目经理部。
1Z202031掌握工程变更价款的确定程序
工程变更包括：工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更。
《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更
工程变更的程序
1 工程设计变更的程序
（1）发包人对原设计提出变更
（2）承包人原因对原设计进行变更
2 工程变更价款的确定程序
（1）承包人在工程变更确定后14天内，提出变更涉及追加合同价款的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。如果承包人14天内未提出追加合同价款的报告，视为此项变更不涉及合同价款调整。
（2）工程师在收到承包人报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。工程师不答复时，自承包人的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。
（3）工程师确认的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。
FIDIC施工合同条件下的工程变更
（一）工程变更权：在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可通过发布指示或要求承包人提交建议书的方式，提出变更。
（二）工程变更程序：
1工程师发出变更指示（如果工程师在发出变更指示前要求承包人提出一份建议书，承包人应尽快做出回应或提出不能照办的理由。工程师收到建议书后，应尽快答复，在等待工程师答复期间，承包人不应延误任何工作）。
2承包人确认收到该指示。
