命题点11 施工项目索赔的起因
(1)合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任。
(2)合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等。
(3)合同变更。
(4)工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等。
(5)不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。
命题点12 施工项目实施索赔应具备的理由
(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。
(2)因工程变更造成的时间、费用的损失。
(3)由于监理工程师的错误造成的时间、费用的损失。
(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。
(5)合同规定以外的项目进行检查，且检查合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的费用。
(6)非承包人的原因导致工程停工造成的损失。
(7)与国家的政策法规有冲突而造成的费用损失。
命题点13 施工单位的索赔程序
(1)施工单位用书面形式向监理单位提出索赔意向通知。
(2)施工单位应编制详细的索赔文件，文件中应说明该工程的开工时间、工程进度、施工人力投人情况、施工机械设备投人情况以及与该工程有关的费用投入情况，工程改建的具体原因，该工程的施工承包合同。
(3)施工单位在向监理单位发出索赔意向通知书后的28d内向监理单位提交索赔文件。
(4)索赔文件提交后，请求和催促建没单位在28d内给予答复。
(5)与监理单位进行充分协商，就索赔事宜达成一致。
(6)如果经过努力无法就索赔事宜达成一致意见，则施工单位和监理单位可根据合同约定选择采用仲裁或者诉讼方式解决。
命题点14 常见废标的三种情况
(1)不按招标文件的各项要求编制，带有附加条件。
(2)要求填写的空格空着不填或重要数字不填写。
(3)要求技术标为暗标时，如技术标加盖投标方公章，或在技术标中能够分清是哪个单位编制的。
命题点15 合同变更的情形
合同的变更是指合同签订后，尚未完全履行前，双方当事人就合同的内容进行修改、增减而达成的协议。合同之所以要求变更，一般都是在履行合同时发生了重大事项或事件，已不能按原签订的合同如约履行，若不变更，将影响双方当事人的利益。
发生下列情况之一者，允许变更或终止合同：
(1)当事人双方经过协商同意并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
(2)由于不町抗力致使合同全部义务无法履行。
(3)由于另一方在合同规定的期限内没有履行合同。
(4)法律赋子没有违约的当事人一方变更或终止合同的权利。守约方当事人享有单方终止合同的权利。
(5)当事人由于重大误解而签订的合同，误解的一方或双方当事人有权提出变更或终止合同。
