建造师考试网

●法律事实 民事法律关系只有在一定的情况下才能产生，而这种法律关系的变更和终止也由一定情况决定的。这种引起民事法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常说的法律事实。法律事实即是民事法律关系产生、变更和终止的原因。 法律事实按是否包含当事...

●民事法律关系的内容 民事法律关系的内容即民事权利和民事义务。民事法律关系的内容是民事主体的具体要求．决定着民事法律关系的性质，它是联结主体的纽带。 (1)民事权利。民事权利是指民事法律关系主体在法定范围内有权进行各种民事活动。权利主体可要求其...

●民事法律关系的构成要素 法律关系是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利与义务关系。 法律关系是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。 ●民事法律关系主体 民事法律关系主体是指参加民事活动，受民事法律规范调整，在法律上享...

一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。 2008年一级建造师考试时间：2009年9月5、6日。 考...

建设工程价款优先受偿权 1.建设单位与金融机构之间签订抵押合同（担保）。 2.建设单位与施工单位之间签订发包承包合同。 3.在上面两个条件都存在的条件下，银行和施工单位都可以将建成的工程项目拍卖或折价受偿。 4.优先受偿权问题： （1）建筑工程的承包人...

对计价方法的争议解决 1.工程量变化导致价格纠纷 成本包括固定成本和可变成本，产量增加时，单位产量上摊销的固定成本会减少，单位可变成本不变，总成本减少。 工程量增加，建设单位会要求减少单价，工程量减少，施工单位会要求增加单价。 2.工程质量标准变...

lZ301062招投标活动的基本原则 (1)公开原则 招标投标活动的公开原则，首先要求进行招标活动的信息要公开。采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标的项目的招标公告，必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布。无论是招标公告、...

一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。 2008年一级建造师考试时间：2009年9月5、6日。 考...

索赔主要名词用语释义 1.施工索赔 在每一个工程项目的实施过程中，承包企业的经营管理水平集中地反映在它对该工程施工合同的实际管理状况，即合同管理。合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个层面。合同管理的重要组成部分就是施工索赔。施工索赔亦同时贯穿...

业主反索赔的内容及特点 (一)对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容： 1.工期延误反索赔。由于承包商的原因造成工期延误的。业主可要求支付延期竣工违约金，确定违约金的费率时可考虑的因素有：业主盈利损失;由于工程延误引起的贷款利息的增加;...