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投标有效期和投标保证金* 招标文件中应当确定一个适当的投标有效期。招标文件中可以要求投标人递交投标保证金，投标保证金不得超过投标总价的2%，并不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。 联合投标 两个以上法人或者其他组织可以...

招标人禁止行为 踏勘现场 招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现...

招标组织形式 招标组织形式包括：自行招标、委托招标。 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部...

招标投标活动原则 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制...

建筑工程监理 国家推行建筑工程监理制度。 强制监理* 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 根据国务院和国家发改委有关规定，下列建设工程必须实行监理： (一)国家重点建设工程; (二)大中型公用事业工程; (三)成片开发建设的住宅小区工程; (四)利...

施工许可证或开工报告 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建...

侵权的民事责任 一般规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价...

代理制度 定义 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 无权代理 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为， 只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人...

知识产权制度著作权 知识产权包括：著作权(版权);专利权;商标权;商业秘密。 知识产权具有：(1)人身性;(2)专有性(独占性);(3)地域性;(4)时间性。 1、著作权* 著作权保护对象是作品，包括文字作品、建筑作品、图形作品、软件作品等。如招标文件、施工图、WINDO...

债的消灭方式 (1)履行 (2)抵消* 法定抵消：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。 合意...