建造师考试网

2Z201062 掌握企业资质等级许可制度 建筑施工、勘察、设计和工程监理单位取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 一、建设工程企业的必备条件 建筑工程从业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位[注意：无...

2Z201060建筑法 本部分主要内容有： 1.掌握施工许可制度 2.掌握企业资质等级许可制度 3.掌握建筑业专业人员执业资格制度 4.掌握工程发包制度 5.掌握工程承包制度 2Z201061 掌握施工许可制度 申请领取施工许可证必须满足的条件涉及建设用地管理、城市规划管理...

2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭 一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭 1、登记生效 2、登记与合同效力的关系 3、预告登记 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后...

2Z201052 掌握质权 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿。分为动产质权和权利质权 债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人...

2Z201050 物权法 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 2Z201051 掌握抵押权 抵押指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债权人就是抵押权人。 1、可以在建工程为抵押物，抵押...

2Z201045掌握诉讼时效重要 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利 诉讼时效的种类 1)普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为2年。 2)短期诉讼时效 下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害...

二、知识产权 (一)知识产权的概念与保护范围 知识产权是指民事主体对其智力成果依法享有的专有权利。 知识产权四大基本特征 1)具有人身权和财产权的双重性质; 2)专有性; 3)地域性; 4)时间性。 (二)著作权是指文学、艺术和科学作品的作者及相关主体依法对作品...

四、代理的终止 (一)委托代理的终止 有下列情形之一的，委托代理终止： 1.代理期间届满或者代理事务完成; 2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托; 3.代理人死亡; 4.代理人丧失民事行为能力; 5.作为被代理人或者代理人的法人终止。 (二)法定代理或指定代理的...

2Z201043 掌握代理 三、代理人与被代理人的责任承担 1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由...

三、民事法律关系终止 自然终止、协议终止、违约终止。 2Z201042法律行为的成立要件 (1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 民事权利能力是指法律确认的自然人享有民事权利和负担民事义务的资格。民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担...