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民事法律主体 (一)自然人 民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。 民事行为能力：是自然人通过自己的行为，取得民事权利，承担民事义务的资格。 民事权利能力是民事行为能力的前提。 自然人的民事权利能力，始于出...

工程建设标准的概念及划分 (1)工程建设标准的概念 工程建设标准是指建设工程设计、施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的一般原则。 (2)工程建设标准的划分 1)根据标准的约束性划分 强制性标准 保障人体健康...

掌握注册管理 通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书并按《注册建造师管理规定》注册，取得注册建造师注册执业证书和执业印章，才能以注册建造师名义执业。建造师注册包括初始注册、延续注册、变更注册和增项注册，各注册有不同的条件、期...

合同的变更和转让 合同变更 当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 债权转让 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转...

权利与义务 权利 义务 应当履行下列义务 注册建造师不得有下列行为 （1）适用注册建造师名称 （2）在规定范围内从事执业活动 （3）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章 （4）保管和只用本人注册证书、执业印章 （5）对本人执业活动进行解释和辩...

债权与物权的区别 1)债权与物权的主体不同 债权的权利主体和义务主体都是特定的，是对人权;物权的权利主体是特定的，义务主体则为不特定的，是对世权。 2)债权与物权的内容不同 债权的实现需要义务主体的积极行为的协助，是相对权;物权的实现则不需要他人的...

代理的种类 代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式。 1)委托代理 委托代理，是指根据被代理人的委托而产生的代理。如公民委托律师代理诉讼即属于委托代理。 委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书面形式委托...

定金合同和当事人的权利义务 l)定金合同 当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同，定金合同从实际交付定金之日起生效。 2)当事人的权利义务 定金是根据合同的约定，需方向供方给付或者需方应供方的要求给付一定数额货币所 作出的担保。法律规定债务人履...

债务人转移义务 1)债务转移的概念 债务转移，是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。债务转移又称债务承担或合同义务转让。 2)债务转移的法律规定 《合同法》第84条规定：债务人将合同的义务全部...

标准化法 一、工程建设强制性标准的监督机构包括： 1、建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。 2、施工图设计审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督。 3、建筑安全监督管理机构应当对工程建...