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2Z202025．掌握缔约过失责任 一、缔约过失责任概念 缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。 二、构成缔约过失责任应具备如下条件： （一）该责任发生在订立合同的过程...

2Z202020 合同的订立 2Z202021．掌握要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 ?要约的构成要件是：要约人以订立合同为目的向相对人所作的意思表示；要约内容具体确定；要约应表明一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束（合同即告成立）。 ?要约的方...

2Z202032掌握无效合同 一、无效合同 无效合同，指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同。 二、无效合同的主要类型如下： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 并非所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无...

2Z202031．掌握合同的生效 一、合同成立 合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。因此，合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。 （一）合同...

承诺是受要约人同意要约的意思表示 二、承诺的构成要件： 1．承诺必须由受要约人向要约人作出 作出承诺的可以是受要约人本人，也可以是其授权代理人。受要约人以外的任何第三人即使知道要约的内容并就此作出同意的意思表示，也不能认为是承诺。承诺是对要约...

2Z202051．掌握合同的变更 1、合同变更的概念 合同的变更有广义与狭义的区分。 狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变的前提下，在合同没有履行或没有完全履行前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。这种调整，通常表现...

2Z202042．掌握抗辩权 抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。 需要注意的是，抗辩权的行使只能暂时拒绝对方的履行请求，即中止履行，而不能消灭对...

2Z202044．了解撤销权 一、概念 撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行使，有请求人民法院予以撤销的权利。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价...

建设工程价款优先受偿权问题 1、《担保法》与《合同法》在工程款优先受偿权问题上的冲突 在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。有的时候，建设单位可以以拟建的建设工程（主要是商品房）作为...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 对计价方法的争议 对计价方法的争议问题 在工程建设合同中，当事人双方会约定计价的方法，这是后来建设单位向承包商支付工程款的基...