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2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 对竣工日期的争议 对竣工日期的争议问题 竣工日期可以分为合同中约定的竣工日期和实际竣工日期。合同中约定的竣工日期是指发包人和承包人在协议书中约定的承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。实际竣工日期是...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 不符合约定情况责任 建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题 导致工程质量不合格的原因很多，其中由发包人的原因，也有承包商的原因。其责任的承担应该根据具体的情况分别作出处理。 1、因承包商过错导致质量不符合...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 解除合同的条件问题 解除合同的条件问题 在合同履行过程中，由于一些条件的出现会导致合同当事人解除合同，《解释》中对于解除合同的条件及其法律后果作出了进一步的规定。 1．发包人请求解除合同的条件 承包人具有下...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 合同履行的规定 2Z202041掌握合同履行的规定 合同履行，是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 劳动合同的履行 2Z201182 掌握劳动合同的履行 一、劳动合同的履行 XXX用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。 XXX用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定及时足额发放劳动报酬。 XXX用人单位...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 诉讼时效 2Z201045掌握诉讼时效 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利 诉讼时效的种类 1）普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为2年。 2）短期...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 债权、知识产权 2Z201044掌握债权、知识产权 财产权体系包括有体、无体和其他财产权制度。 一、债权 （1）债的概念 债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人、债务人。 （2）...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 代理的终止 代理的终止 （一）委托代理的终止 有下列情形之一的，委托代理终止： 1．代理期间届满或者代理事务完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人丧失民事行为能力； 5．作为...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 代理人的责任承担 代理人与被代理人的责任承担 1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才...

2012年二级建造师《工程法规知识》辅导 代理制度 2Z201043掌握代理制度 （1）代理的含义 代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。被在代理关系中，通常涉被代理人、代理...